购房合同是房管局出示的吗
在买房全过程中，一般全是务必要签订购房合同的，为了更好地预防多余的不便，在签订时需要注意的事宜很多，在其中需要注意购房合同的出示源自，那样实质购房合同是房管局出去的吗？
是。购房合同是房地产公司出示的。依据国家住建部的相关需求，开发商应用的购房合同务必是房管局印刷的统一合同范文，可是合同书中的一些条文是可以 改动填补的。一般 开发商从房管局网站打印出好购房合同，依据具体状况对购房合同条文拓展填补，但补充条约也是需要历经当地相应办理备案审核。
除此之外大家在签订购房合同前，要仔细检查开发商有关的证实五证，譬如这一新项目五证是否齐备，大伙所购买的房子是否在预购范畴以内这类。大家在签订购房合同时，应该注意合同补充协议的內容，防止 有一些开发商将示范性合同书中养护买卖公正的条文，依据合同补充协议撤消。客户最好是将开发商服务承诺写进合同补充协议中，不必随意相信口头上服务承诺这类。
房管局产权过户手续是什么
1、拿着购房合同、买房税票、身份证件、房地产证、土地用证、税费缴纳证实、户口簿等有效证件到房管局申请办理产权过户就能了。用户学会房子总体近况与产权状况，规定卖家给予合理合法的有效证件，包括房子用权资格证书、身份证证件与它有效证件。
2、买卖双方签订房子交易协议。买卖双方依据商议，对房子坐落于部位、产权状况及买卖量价格、房子出货時间、房子出货、产权申请办理等达成一致建议后，彼此签订最少一式三份的房子交易协议。买卖双方一同向房产业买卖管理办法单位提交申请，同意审察
3、房产业买卖管理办法单位依据买卖房子的产权状况和购买目的，按买卖单位事前设置的审核管理权限越来越申请审批准许后，买卖彼此才能申请办理立契办理手续。税费的组成很复杂，要依据买卖房子的特质而定。比如公有住房、危房改造拆迁房、经济实用房与其他商住楼的税费组成是不同的。
4、申请办理产权迁移产权过户办理手续。用户凭领到房子不动产产权证公告书到颁证单位领取新的产权证此外，也有一些税费，如产权过户公证成本、房地产契税、合同印花税、担保费、保险成本等。
