伴随房价的不断增长，大家买房已经不现实了，因此就只能租房屋了，如果租房屋的话，就要知道租房的常识才能，要了解目前出租房屋或者出租房屋，都是需要缴税的，不少人对于有关的常识不知道，那就跟随记者一块学习认识一下房子出租怎么样缴税？房子出租软件的常识吧，具体内容如下。
1、营业税：计税依据为出租房子获得的全部租金收入和价外成本，税率为5％，对个人按市场价格出租的居民住房，税率为3％。
房子出租怎么样缴税？
3、附加：按实质缴纳的营业税额，税率为3％。
2、城市维护建设税：计税依据为实质缴纳的营业税额，税率为7％。
5、个人所得税：计税依据为房子租金收入，出租营业用房附征率为3.3％，出租住房附征率为1.65％。
4、房地产税：计税依据为房子租金收入，税率为12％，出租住房税率为4％。假如转租营业用房（含房地产局房地产），可以转租收入减去所支付的租金后的金额为计税依据，税率为12％。
7、城镇土地用税：计税依据为出租房子实质占地面积，税率为房子所在地适用税额标准。
6、印花税：计税依据为签订租房合约中租金总额，税率为千分之一。
房子出租软件？
2、青客。青客是一款致力于为白领公寓提供租房服务和物业管理的租房服务APP应用。是一款隶是上海青客公共出租住房出租营运管理股份公司的旨在提供简洁、便利、高质量的的租房给年轻人客人。
1、房天下。房天下是全球较大的房产家居互联网平台，一直引导新房、二手房、租房、家居、房产研究等范围的网络革新，在PC及移动范围均处于领先的地位。依据DCCI第三方数据显示，2014年房天下PC平台用户浏览量和独立访客数一直领先，位居排名前列。从本身实力来讲，房天下不容置疑，房天下代理也是很好的选择。
当大家跟随记者对房子出租怎么样缴税？房子出租软件的常识学习知道后，大家了解了如果租房屋的话，是需要缴税的，而且税费的计算也是有严格规定的，另外就是在租房屋的时候，必须要找可靠的租房网站，期望上文记者的常识介绍可以帮助到大伙。
3、58同城。
58同城APP是一款历史与58同城网的APP应用。租房作为58同城的主要业务之一，在58同城上找房相对来讲还是比较可靠的，58同城上有房东也有中介，在58同城上找房屋还是要擦亮我们的双眼才行。
